T24 Ekonomi
Merkez Bankası Konut Fiyat Endeksi konut fiyatlarında düşüşe işaret ederken, sektör temsilcileri 2024 yılının değerlendirmesini yaparak, yeni yıla taşınabileceğini belirtti. Konut fiyatlarının 2025’in ikinci yarısında yüzde 50 oranında artabileceği öngörülüyor.
2024 yılı gayrimenkul sektörü için zorlu geçti ve yüksek kredi faizleri yüzünden ilk sekiz ay düşüş yaşandı. Ancak sektör, son çeyrekte bu düşüşü telafi etmeye başladı.
Konut sektöründe ağustos ayında başlayan toparlanma hız kesmeden devam ediyor. Merkez Bankası’nın Konut Fiyat Endeksi, yıl boyunca istikrarlı seyreden konut fiyatlarında yıl sonuna doğru belirgin düşüşler yaşandığını gösterdi.
Haber Global’e göre, sektör temsilcileri konut satışlarındaki artışın 2025’in ilk çeyreğinde devam edeceğini ve gelecek yılın ikinci yarısında belirgin fiyat artışları getireceğini öngörüyor.
Rıdvan Akgün: ”Fiyatlarda Yüzde 35 Seviyelerinde Artış Bekleniyor”
2024 yılının değerlendirmesini yapan gayrimenkul uzmanı Rıdvan Akgün, Eylül-Ekim aylarında satışlarda hızlanma yaşandığını ve vatandaşların gelirlerindeki artışın etkili olduğunu belirtti. Akgün’e göre, nitelikli konutlarda fiyat artışı bekleniyor ve 2025’in ilk çeyreğinde fiyatlar yüzde 25 oranında artabilir.
Akgün, ”Satışların hızlanması ve konut kredi faizlerinin cazip hale gelmesi, ilk 6 ay içinde fiyatlarda yüzde 35 seviyelerinde artış getirecektir. Artan talep ikinci 6 aylık dönemde fiyat artışını yüzde 50 düzeyine taşıyacaktır.” şeklinde konuştu.
Ali Güvenç Kiraz: ”Orta Segment Piyasa Çok Durgun”
Gayrimenkul uzmanı Ali Güvenç Kiraz, 2024’ün son çeyreğindeki satışların gerçek satış oranlarını yansıtmadığını belirterek, 2025 için döviz ve faizlerin konut satışlarını etkileyebileceğini söyledi. Kiraz’a göre, belirli bir değerin altındaki konutlarda satışlar devam ederken, lüks piyasası hareketli ancak orta segment piyasa durgun bir şekilde seyrediyor.
